להשכיר משרד לאחר עיצוב ברמת גמר או להשאיר ברמת מעטפת?

רכשתם לאחרונה משרד להשקעה? לצד ההתרגשות אתם בוודאי מתלבטים, אם להשקיע בעיצוב הנכס ולהגדיל את התשואה שלו או להשאיר אותו ברמת מעטפת ולהשכיר אותו במחיר נמוך יותר.

בשנים האחרונות נמצא שוק השכרת המשרדים במגמת צמיחה - אנשי עסקים רבים בוחרים להשקיע בו, בשל התשואה הגבוהה שהוא מבטיח, לעומת שוק המגורים.

באופן טבעי שואפים המשקיעים להפחית ככל הניתן את הוצאותיהם על הנכס, תוך שמירה על פוטנציאל ההשכרה שלו וגובה התשואה שהוא מניב. משקיעים רבים מתלבטים אם להשקיע באדריכלות פנים, מכיוון שעיצוב פנים של המשרד עשוי אמנם להגדיל משמעותית את הביקוש לנכס ואת ערכו, אך הוא כרוך גם בהשקעה כספית, ועלול כביכול להגביל את התאמת הנכס לסוג מסוים של חברות.

על מנת להפוך תכנון ועיצוב פנים של משרד להשכרה למשתלם וכדאי לאורך זמן, חשוב לעבוד לפי מספר עקרונות מנחים:

1. עיצוב ניטראלי שיתאים לצרכים של חברות רבות ויהיה לטעמן, כדי למזער את השינויים הדרושים במעבר בין שוכרים.
2. תכנון המשאיר מקום לביטוי אישי לכל שוכר פוטנציאלי.
3. יצירת חללים היכולים להתאים למגוון תחומי מקצוע ולשימושים שונים.
4. כשמדובר בחללים גדולים - תכנון המאפשר הן השכרה לחברה גדולה והן חלוקה למשרדים קטנים יותר.
5. כשמדובר בחללים קטנים רבים - תכנון מעברים בין המשרדים השונים ותכנון עיצובי זהה, כדי לאפשר חיבור המשרדים הקטנים למשרד אחד גדול, בעת הצורך.

מעצבת פנים מקצועית, בעלת נסיון רב ועשיר, תדע לשלב את כל העקרונות הללו ולתכנון ולעצב את המשרד באופן מיטבי ומשתלם, שיתאים למגוון רחב של שוכרים, ללא צורך בשינויים נוספים בעת החלפת השוכרים.

ניתן לפנות אלינו לקביעת פגישת ייעוץ ונשמח לעמוד לשירותכם.